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难点2:空置房数据的获得即使官方给出空置房的准确定义,但在统计空置房数量上,也存在一些困难。目前最“简单粗暴”的方法,就是在晚间观察小区里“黑灯”的数量,据此进行简单的估算。而除了“晒黑灯”,还有数空调和查看用电量等方法。但用这些方法估算出的数据,显然不够准确。

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最后,目前银行间市场公开发行的资产证券化产品中,常见的支付顺序都是以完全顺序支付为主,即按照证券的优先级顺序对证券本息进行偿付,随着优先档证券的偿还,劣后级对优先级的支持会越来越大。在一些产品中,引入了非顺序支付的设计,即在正常情况下,当各档证券余额达到目标超额担保比率时,劣后的证券本金也可获得偿付。这样的设计的优势在于其可以减少因正常情况下优先级证券所获信用支撑过大的问题,同时可以使得劣后证券的存续时间缩短,以降低证券端高息证券的支出成本。但值得关注的是,一旦资产池质量出现恶化,则存在优先级证券无法得到更多支撑的可能。

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□马涤明(媒体人)责任编辑:鲍一凡A股(沪:601211)现价16.41元人民币,跌1.14%,成交1.00亿元人民币,涉及611万股.现价A股对H股呈溢价36.87%。高盛今日发表最新报告,下调对沪深300指数今年回报的预期,并下调多只中资券商股目标价,当中下调国泰君安目标近两成二,由22.8元下调至17.8元,评级维持中性。

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不过,北京商报记者联系太阳宫大厦物业租赁处后被告知,之所以强制关闭小熊快跑门店,是因为对方未交齐或拖欠租金所致。记者随即在太阳宫大厦物业租赁官网看到,租金价格为11元/平方米/天,房源面积为312-1288平方米,月租金价格为102960-425040元/月。而小熊快跑太阳宫店会员卡在320-3800元,私教课在2400-14400元。经北京商报记者粗略估算,以面积300平方米为例,健身房月租金约为10万元,年租金120万元;以小熊快跑年卡费用3800元计算,需316人入会可满足收支平衡;而以420元的月卡费用计算,则需要2858人办卡可达收支平衡。

此前5月31日,上交所就维维股份的经营情况、资产情况和关联交易、资金占用等情况对公司2018年年报及今年一季报进行了细致的事后问询。6月14日和16日期间,维维股份回答问询函并补充修订了定期报告。这是维维股份2016年年报被上交所认为“业务概要及经营情况披露不完整”后,又一次定期报告被交易所关注。有意思的是,在交易所问询“资金占用”的压力下,维维股份大股东掐点解决了转让贵州醇酒业股权对价等问题,不过,对于上交所问询的大额预付账款方身份、巨资代建粮仓和关联方的认定等,还是有些“语焉不详”的地方。

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